マンションの住宅ローンて払えないとどうなっちゃうの?|お金を借りたい

マンションの住宅ローンて払えないとどうなっちゃうの?

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マンションの住宅ローンて払えないとどうなっちゃうの?

 

マンションの住宅ローンは
支払いが滞るとどうなるのでしょうか?

 

マンションを購入したのは良いものの、住宅ローンの返済に
困ってしまった時には、どうすれば良いのかと考えることもありますよね。

 

最近ですと、給料が減ってしまった、ボーナスが出なかった、
勤めていた会社が倒産してしまった、などの理由が多くあるでしょう。
他に良くある例としては、カーローンやクレジットカード、教育ローンなどのような
他の借金が重なってしまって、支払ができなくケースも少なくありません。

 

実際に住宅ローンの返済に困ってしまって支払えなかった場合、
すぐにそのマンションから出て行かないといけないということはありません。

基本的に延滞しているので、お金を支払って下さいと銀行から電話がかかってきます。

 

それでも月々のローンを払えずに滞納した場合は?

 

それでも支払えないものは支払えないと突っぱねていると、
どうなるのかと言うと、内容証明郵便が届くはずです。

 

内容証明郵便とは、いつに送って、いつに受け取ったという
記録が残るものであり、法的にも有効なものなので言い逃れをすることはできません。

その内容としては、ともかく借金を返して下さいというものですね。

 

住宅ローンを組んでいる銀行で、カーローンなどの他の
借金をしている場合ですと、それらも含めて一括で
返済しろ、というような内容になります。

 

月々の支払にも困っている状態で、一括で返済してよ
となっても支払える訳がありませんよね。

 

結果、どうなるのかと言うと、一般的に住宅ローンなどに関しては、
額が大きいだけに保証会社が抵当権を持っていて、
銀行から請求されたお金はそちらから返済してくれます。

 

そして、保証会社は住宅の抵当権を持っているので、競売などにかけて売却し、
返済した額に充当するのですが、それだけで住宅ローンがすっかりなくなると
言う訳にはいきません。残った借金に対して、返済しなければならなくなるのですが、
少しずつ支払をするか、ある程度棒引きしてもらうか、もしくは債務整理をするか
といった方法をとることになります。

 

住宅ローンの返済が難しい時の対策は?

 

そこで、仮に住宅ローンを支払えないのであれば、
先に銀行に相談をして月々の返済額を
下げてもらって下さい。

 

銀行としてもお金が回収できなくよりは、少しでも回収
したいので、条件変更に応じてくれるでしょう。

 

しかし、それでもダメと言うのなら、
一時的な措置としてキャッシングで返済するのも1つの方法です。
私の場合も、キャッシングを利用して、一時的に返済をクリアし、
その間に収入を増やすようにして、何とか持ち返したからです。